濰坊高新翰林新城小區(qū)一棟居民樓 物業(yè)費(fèi)分三檔

　　翰林新城居民對(duì)此感到不解,物業(yè)稱四樓以上需二次加壓所致

　　12月6日,高新區(qū)翰林新城小區(qū)多位居民撥打熱線反映,他們小區(qū)帶電梯的小高層突然通知物業(yè)費(fèi)要上漲,業(yè)主們感到不理解的是,相鄰的濰大花園小區(qū)與他們小區(qū)是同一家物業(yè)公司,卻沒有貼出漲價(jià)通知。此外,物業(yè)張貼的通知中,同一棟樓物業(yè)費(fèi)竟分成了三檔,這更令業(yè)主們“一頭霧水”。對(duì)此,物業(yè)表示,他們已經(jīng)報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門備案,濰大花園小區(qū)的物業(yè)費(fèi)也要漲。由于市自來水公司供水壓力只能供到四樓,四樓以上需要二次加壓,因而四樓以上物業(yè)費(fèi)相對(duì)高一些,才造成了一棟樓內(nèi)物業(yè)費(fèi)價(jià)格分檔。

　　探訪

　　物業(yè)費(fèi)突然漲價(jià)

　　業(yè)主“一頭霧水”

　　12月6日上午,記者來到位于高新區(qū)濰縣中路與東風(fēng)東街交叉口附近的翰林新城小區(qū),見到了業(yè)主劉先生。劉先生表示,12月初,不少業(yè)主發(fā)現(xiàn)帶電梯小高層的單元門口貼出了一份通知,通知稱小區(qū)的物業(yè)費(fèi)要上漲,對(duì)于為何突然漲價(jià),他們并不清楚。

　　該小區(qū)居民王女士對(duì)記者說,她也看到了小區(qū)內(nèi)貼出的通知,對(duì)于為何突然漲價(jià)她一直想問個(gè)究竟。讓業(yè)主們感到不理解的是,他們小區(qū)和旁邊的濰大花園小區(qū)是同一家物業(yè)公司,可濰大花園小區(qū)內(nèi)卻沒有貼出漲價(jià)通知。對(duì)此,她還詢問過濰大花園小區(qū)的居民,他們小區(qū)確實(shí)沒有接到物業(yè)費(fèi)上漲的通知。

　　“怎么只有我們小區(qū)的物業(yè)費(fèi)上漲,漲價(jià)是否合理,這令居民們‘一頭霧水’�！蓖跖�士無奈地說。

　　“我查了一下,以前物業(yè)費(fèi)每平方米為0.96元,而按照通知上的價(jià)格,我需要按照每平方米1.20元繳納,每平方米上漲了0.24元。”王女士說。

　　問題

　　一棟樓分為三檔

　　居民覺得挺蹊蹺

　　“以前我們這兒物業(yè)費(fèi)一樓是一個(gè)價(jià)格,二樓以上是一個(gè)價(jià)格,可是通知稱從明年1月1日起不但漲價(jià),而且二樓至四樓是一個(gè)價(jià)格,四樓以上又是一個(gè)價(jià)格�！眲⑾壬�說,他詢問其他居民得知,以前他們小區(qū)一樓物業(yè)費(fèi)為每平方米5毛多,二樓以上為每平方米9毛多,而到了明年1月1日一樓要漲到每平方米6毛,二樓以上則漲到了1元多。

　　記者在翰林新城小區(qū)13號(hào)樓3單元的單元門口看到了業(yè)主們所說的通知,大意為:鑒于人員工資持續(xù)上漲,各種運(yùn)行成本逐漸增加,報(bào)請(qǐng)高新區(qū)市場監(jiān)管局備案,自2015年1月1日起,一樓物業(yè)費(fèi)調(diào)整至每平方米0.60元,二樓至四樓物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整至每平方米1.10元,五樓至十樓物業(yè)費(fèi)調(diào)整至每平方米1.20元。落款日期為2014年11月30日。

　　該小區(qū)居民吳先生認(rèn)為,如果物業(yè)費(fèi)要漲價(jià),應(yīng)該征得業(yè)主們的同意,并且他們想知道為什么同一棟樓,物業(yè)費(fèi)卻分成了三檔?

　　物業(yè)

　　二次加壓供水

　　導(dǎo)致收費(fèi)不同

　　隨后,記者來到該小區(qū)物業(yè)辦公室。物業(yè)公司劉經(jīng)理表示,隨著小區(qū)內(nèi)服務(wù)人員工資等成本的上漲,現(xiàn)在他們每月都要虧損2萬多元,不得已決定上調(diào)物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),他們已報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門備案,并未超標(biāo)。

　　對(duì)于為何濰大花園小區(qū)沒有貼出漲價(jià)通知,劉經(jīng)理表示,濰大花園小區(qū)的物業(yè)費(fèi)也會(huì)上漲。當(dāng)天下午,他們就要開會(huì)進(jìn)行商討。

　　而對(duì)于同一棟樓物業(yè)費(fèi)有高有低的情況,劉經(jīng)理表示,以前他們小區(qū)內(nèi)帶電梯的小高層,除一樓外,都是按照每平方米0.96元收取物業(yè)費(fèi),確實(shí)是統(tǒng)一的。可是由于市自來水公司供水壓力只能供到四樓,四樓以上需要二次加壓,所以四樓以上住戶需要繳納相關(guān)費(fèi)用,才造成了一棟樓物業(yè)費(fèi)分檔。記者　王路欣