濰坊供暖費領(lǐng)跑全省 單價位居全省第三

　　大眾網(wǎng)濰坊10月22日訊 據(jù)濰坊晚報消息，一年一度的供暖季又將到來,日前各小區(qū)都在收取供暖費,不少市民疑惑,今年煤炭價格下降了,為啥供暖費卻沒變?我市的供暖價格在全省又排第幾位?為此,記者對全省17個地市的供暖價格進行了調(diào)查,了解到我市以25.6元/平方米的供暖單價在全省排名第三,僅次于青島和濟南,而實際價格情況是不是如此呢?

　　10月21日,記者通過電話采訪了全省17地市的物價局和12319市政熱線,了解到各地市執(zhí)行的供暖價格各異,與去年相比,今年各地市都沒有價格上的調(diào)整。其中,供暖單價最高的是青島,為30.40元/平方米,居全省第一；供暖單價最低的是棗莊,現(xiàn)行價格是19.20元/平方米,而濰坊市以25.6元/平方米的供暖單價在全省排名第三。

　　記者發(fā)現(xiàn),17地市的供暖除了在價格上有所不同外,各地的供暖天數(shù)和供暖計費方式也不盡相同。從供暖天數(shù)來看,青島最多,為141天；其次為威海,供暖天數(shù)為136天；煙臺135天；濱州125天；濟南、淄博、東營、濰坊、濟寧、泰安、日照、萊蕪、臨沂、德州、聊城、菏澤供暖天數(shù)均為120天；棗莊110天。

　　從供暖的計費方式上來看,除了青島和威海是按照使用面積來計算之外；濟南、淄博、臨沂、菏澤均按照套內(nèi)建筑面積計算；棗莊按照套內(nèi)建筑面積減去分攤的共有公共建筑面積再減去未封閉陽臺面積計算；而包括我市在內(nèi)的其他地市均按照建筑面積來計算供暖費用。

　　濰坊人和居房地產(chǎn)營銷策劃有限公司的張經(jīng)理告訴記者,拿一棟建筑面積為100平方米的房子來說,高層的套內(nèi)建筑面積大約為該房屋建筑面積的72%,多層的套內(nèi)建筑面積約為建筑面積的80%。記者按此算了一下,以一棟建筑面積為100平方米的房子為例,濟南的高層樓房和多層樓房需要繳納的供暖費用分別是1922.4元和2136元；而我市按照建筑面積算下來,需要繳納的供暖費用是2560元。

　　另據(jù)了解,對于使用面積占建筑面積的比例,高層樓和多層樓差別較大,因小區(qū)戶型不同等因素也有所差異,但按照使用面積大約占建筑面積的80%這一經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算,一套建筑面積為100平方米的房子,按照青島市的計費方式,供暖費用約為2432元,而我市按照建筑面積算下來,需要繳納的供暖費用是2560元。

　　記者從《山東省供熱管理辦法》第二十三條了解到,居民采暖熱價實行政府定價；其他熱價實行政府指導(dǎo)價,由供用熱雙方按照政府指導(dǎo)價協(xié)商確定。辦法鼓勵逐步實行基本熱價和計量熱價相結(jié)合的制度,實現(xiàn)按照用熱量計量收費,價格主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門根據(jù)供熱主要原材料的市場價格等因素,按照法定程序適時調(diào)整熱價。

　　本報記者　殷夢

　　以建筑面積100㎡的樓房為例

　　濰坊

　　供暖費用=25.6元/㎡×100㎡=2560元

　　青島

　　供暖費用=30.4元/㎡×(100㎡×80%)=2432元

　　濟南

　　多層供暖費=26.7元/㎡×(100㎡×80%)=2136元

　　高層供暖費=26.7元/㎡×(100㎡×72%)=1922.4元

　　我省17地市供暖價格情況表

　　城市 現(xiàn)行供暖單價(由高到低) 供暖天數(shù) 供暖計費方式

　　青島 30.40元/平方米 141天 使用面積

　　濟南 26.70元/平方米 120天 套內(nèi)建筑面積

　　濰坊 25.60元/平方米 120天 建筑面積

　　泰安 25.20元/平方米 120天 建筑面積

　　威海 25元/平方米 136天 使用面積

　　臨沂 25元/平方米 120天 套內(nèi)建筑面積

　　煙臺 24.50元/平方米 135天 建筑面積

　　東營 24元/平方米 120天 建筑面積

　　日照 24元/平方米 120天 建筑面積

　　萊蕪 24元/平方米 120天 建筑面積

　　淄博 24元/平方米 120天 套內(nèi)建筑面積

　　聊城 23元/平方米 120天 建筑面積

　　濱州 23元/平方米 125天 建筑面積

　　德州 22元/平方米 120天 建筑面積

　　濟寧 21元/平方米 120天 建筑面積

　　菏澤 20元/平方米 120天 套內(nèi)建筑面積

　　棗莊 19.20元/平方米 110天 套內(nèi)建筑面積-分攤的共有公共面積-未封閉陽臺面積

　　注1:此表格數(shù)據(jù)為記者通過電話采訪整理,若有不符,請以各地公布為準(zhǔn)。

　　注2:建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積；套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)房屋的使用面積+套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽臺建筑面積；使用面積指住房中為生活使用的凈面積,包括居室、門廳、客廳、走道、廚房、衛(wèi)生間、儲存室、立式壁櫥、陽臺等面積。