房屋養(yǎng)老金不會(huì)增加個(gè)人負(fù)擔(dān) 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部回應(yīng)這幾點(diǎn)→

　　近日，房屋養(yǎng)老金的話題引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注。26日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部就此接受總臺(tái)央視記者獨(dú)家采訪時(shí)表示，房屋養(yǎng)老金由個(gè)人賬戶和公共賬戶兩部分組成，不會(huì)增加個(gè)人負(fù)擔(dān)。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，房屋養(yǎng)老金由個(gè)人賬戶和公共賬戶兩部分組成：

　　個(gè)人賬戶就是業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金，交存按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行；

　　公共賬戶則是通過(guò)試點(diǎn)城市，從財(cái)政的渠道解決賬戶里資金的問(wèn)題，資金來(lái)源包括財(cái)政補(bǔ)貼、土地出讓金、土地增值稅以及住房公積金收益等。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司處長(zhǎng) 王柏峰：公共賬戶按照“取之于房、用之于房”“不增加個(gè)人負(fù)擔(dān)、不減損個(gè)人權(quán)益”的原則，由政府負(fù)責(zé)建立，從試點(diǎn)城市看，地方政府可以通過(guò)財(cái)政補(bǔ)一點(diǎn)、土地出讓金歸集一些等方式籌集。目的是建立穩(wěn)定的房屋安全管理資金渠道，不需要居民額外繳費(fèi)。房屋養(yǎng)老金公共賬戶建立后，會(huì)增加社會(huì)福祉，不會(huì)增加個(gè)人負(fù)擔(dān)。

　　房屋養(yǎng)老金公共賬戶里的這筆錢，和住房專項(xiàng)維修資金有何區(qū)別呢？

　　簡(jiǎn)單說(shuō)，目前的商品房基本都有住房專項(xiàng)維修資金，所以以它為基礎(chǔ)的房屋養(yǎng)老金個(gè)人賬戶，負(fù)責(zé)商品房的維修養(yǎng)護(hù)。但一方面，這筆錢現(xiàn)在已經(jīng)難以滿足大量小區(qū)維護(hù)改造的需求，亟須增量資金入場(chǎng)。另一方面，城市里擁有住房專項(xiàng)維修資金的僅是一部分房屋，還有不少自建房和老房，是沒有住房專項(xiàng)維修資金的。那么這部分房屋要維修，怎么辦？因此，目前在試點(diǎn)城市推行建立房屋養(yǎng)老金公共賬戶，就是要補(bǔ)缺位。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司處長(zhǎng) 王柏峰：建立房屋養(yǎng)老金制度，是進(jìn)入城市更新時(shí)期后，加強(qiáng)既有房屋安全管理的重要手段之一，既管基礎(chǔ)，又管長(zhǎng)遠(yuǎn)。

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