濰坊市民買二套房被要求假離婚 兩萬(wàn)押金難索回

　　齊魯網(wǎng)10月7日訊 據(jù)山東廣播電視臺(tái)生活頻道《生活幫》報(bào)道，上有政策下有對(duì)策，國(guó)家限制二套房買賣以來(lái)，買賣雙方是想盡了各種辦法鉆空子，其中有一種就叫做假離婚，濰坊的一位市民打來(lái)電話說，他在賣二套房的時(shí)候就遭遇了類似的情況，不過這次他不是自愿的。

　　市民買“便宜”二套房交兩萬(wàn)押金 被告知要“假離婚”

　　濰坊的單女士家住六樓，由于家中有老人，上下樓不大方便，單女士就想在別的小區(qū)購(gòu)買一套樓層低一點(diǎn)的房子。

　　單女士的母親告訴記者：“我們就去售樓處看了看，我們說我們這是二套房，付不起首付�！�

　　單女士的母親說，當(dāng)時(shí)他們?nèi)ナ蹣翘幾稍兊臅r(shí)候，那里的工作人員表示可以按照一套房的首付賣給他們。

　　“他們說我們的領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)系，可以給辦了�！睋�(jù)單女士講，售樓處的工作人員跟他們承諾，只要交上押金，其他的事情就不用再操心了。隨后單女士交了兩萬(wàn)塊錢訂房押金，售樓處的工作人員要求他們提供相關(guān)的證件。

　　單女士表示：“要我們提供身份證，結(jié)婚證，戶口本�！眴闻�士詢問售樓處的工作人員，交押金為什么還要提供結(jié)婚證，工作人員給出了答復(fù)，原來(lái)，買這套房竟然需要單女士先“假離婚”。

　　“讓我們假離婚，我說不行啊，違法啊，我說你快給我們退了吧我們不買了�！边@兩萬(wàn)塊錢其中一半是房子的定金，另一半是新房的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，單女士說，她覺得通過假離婚的方式買房不妥，所以想把房子退掉，但是售樓處的工作人員說，房子能退但押金不退。

　　“我就說為什么呢，我又不是說房子給你住了，或者耽誤你賣了�！眴闻�士實(shí)在不解。

　　那到底售樓處的工作人員有沒有跟單女士說過假離婚的事呢，交上去的這兩萬(wàn)定金還能不能退還給單女士？記者跟單女士一起來(lái)到了售樓處了解情況。

　　售樓處聲稱沒欺詐 定金不退

　　記者跟單女士一起來(lái)到了輝高宜輝現(xiàn)代城的售樓處，工作人員并不承認(rèn)當(dāng)時(shí)要求單女士辦假離婚的事。“當(dāng)時(shí)我們沒說過，我們的本意是想幫你，你肯定說過，我要是當(dāng)時(shí)知道的話，肯定不給你這個(gè)錢�！�

　　這名工作人員承認(rèn)說過可以通過一些途徑，幫助單女士享受一套房的低首付，但不是通過假離婚的方式�！拔覀兝峡偢�銀行有關(guān)系，反正只要銀行那邊同意了就行，那銀行這樣是不是不合規(guī)定呢，這個(gè)我們不管，反正他只要給錢就行�！�

　　單女士想要退回一萬(wàn)塊錢的定金和一萬(wàn)塊錢的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，可是售樓處的工作人員告訴單女士，按照訂購(gòu)協(xié)議和公司的規(guī)定，兩萬(wàn)塊錢一分都不退。

　　單女士明白訂購(gòu)協(xié)議是怎么回事，但是對(duì)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)并不大清楚，售樓處的工作人員解釋說，單女士訂購(gòu)的這個(gè)房子是別人團(tuán)購(gòu)的，單女士享受了團(tuán)購(gòu)的優(yōu)惠，所以要補(bǔ)給房主一定的轉(zhuǎn)讓金。

　　當(dāng)被問道錢去了哪里，是否在房主那里時(shí)，工作人員表示：“這個(gè)不方便說。”

　　律師：售樓處如欺詐 定金可討要

　　雖然協(xié)商了很長(zhǎng)時(shí)間，但是售樓處的工作人員堅(jiān)持兩萬(wàn)塊錢一分錢都不退還，單女士很無(wú)奈，針對(duì)這種情況，記者咨詢了律師。

　　“這種情況要是當(dāng)時(shí)欺詐的話，那單女士可以要求退還，甚至是雙倍退還�！�

　　律師說，目前如果單女士沒能掌握足夠的證據(jù)證明售樓處的欺詐，可以通過再次轉(zhuǎn)讓房子的方法降低損失。

　　其實(shí)這個(gè)事情的最主要的問題，在于開發(fā)商有沒有欺詐消費(fèi)者，但是呢，開發(fā)商欺詐不欺詐，這個(gè)當(dāng)時(shí)單女士沒能拿到有力的證據(jù)，誰(shuí)都不好說，單單就這個(gè)事來(lái)說，交上兩萬(wàn)塊錢，然后什么也沒得到，這事單女士可真夠倒霉的，以后，無(wú)論如何可別想著能鉆個(gè)空子占點(diǎn)便宜啥的，也別想著別人能平白無(wú)故的幫你占便宜，實(shí)打?qū)嵉陌凑照��?guī)的規(guī)定來(lái)辦，吃不了虧。