濰坊江南怡景至今還未收取供暖費(fèi) 業(yè)主急了

　　大眾網(wǎng)濰坊10月22日訊 據(jù)濰坊晚報(bào)消息，10月21日上午,家住奎文區(qū)江南怡景小區(qū)的市民趙女士反映,別的小區(qū)都已經(jīng)開始收取供暖費(fèi),但他們小區(qū)遲遲沒(méi)有動(dòng)靜,這都已經(jīng)是入住的第三年了,相關(guān)配套設(shè)施仍沒(méi)建全。對(duì)此,奎文區(qū)廣文街道綜治辦工作人員表示,已經(jīng)擬定處理方案,將征求業(yè)主意見。

　　21日,記者趕到該小區(qū),趙女士向記者介紹,江南怡景小區(qū)是由濰坊金昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司下屬一家分公司開發(fā),后來(lái)這家分公司出現(xiàn)了一些問(wèn)題,就由總公司接管�！靶�區(qū)從一開始就存在著種種問(wèn)題,如延期交房、車庫(kù)不能用、基本沒(méi)綠化等,但這些可以暫時(shí)放一放,現(xiàn)在我們最關(guān)注的就是今冬供暖問(wèn)題�！壁w女士說(shuō),去年就沒(méi)供暖,今年還沒(méi)動(dòng)靜,業(yè)主們都坐不住了。

　　“我們小區(qū)總共規(guī)劃建設(shè)了四棟高層樓,現(xiàn)在三棟已建成,還有一棟沒(méi)建,但房子交付了就應(yīng)該給我們供暖�！奔易�3號(hào)樓的趙女士說(shuō),小區(qū)大部分業(yè)主是2012年9月份入住的,經(jīng)歷了去年無(wú)供暖的煎熬后,業(yè)主期盼今年能供暖的愿望愈加強(qiáng)烈。

　　21日下午,記者聯(lián)系了負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)此事的奎文區(qū)廣文街道綜合治理辦公室。工作人員向記者介紹,江南怡景小區(qū)目前入住率還達(dá)不到70%,按理說(shuō)達(dá)不到熱企的供熱標(biāo)準(zhǔn),但鑒于小區(qū)業(yè)主的強(qiáng)烈要求,他們會(huì)同開發(fā)商及市建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人一起擬定了一個(gè)供暖方案,將征求小區(qū)業(yè)主的意見。

　　在方案中,小區(qū)開發(fā)商承諾本次供暖的施工工作于2013年11月21日前完工,并驗(yàn)收合格。另外,按規(guī)定,小區(qū)居民樓供暖交費(fèi)率需達(dá)到70%以上方可集中供熱,并由熱企直供。

　　“對(duì)供暖交費(fèi)率達(dá)不到70%以上的居民樓,熱企不予直供�？紤]到小區(qū)實(shí)際,由業(yè)主代表委托小區(qū)物業(yè)暫時(shí)代理供暖。但這其中規(guī)定了幾個(gè)問(wèn)題,首先小區(qū)供暖時(shí)間、供暖溫度將根據(jù)天氣和小區(qū)所收取的取暖費(fèi)實(shí)際購(gòu)買的蒸汽量而定；其次供暖期間所需的人工費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、蒸汽損耗費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用將從業(yè)主收取的取暖費(fèi)中扣除�！边@位工作人員說(shuō)。

　　“小區(qū)物業(yè)將按政府最新規(guī)定的供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi),同時(shí)參與本次供暖項(xiàng)目的小區(qū)業(yè)主需與物業(yè)公司簽訂供暖協(xié)議。”該工作人員說(shuō),為保證大多數(shù)業(yè)主的利益,前期未交物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)的業(yè)主將不能參與本次供暖分配；本次供暖項(xiàng)目所需費(fèi)用也不會(huì)從違約金中抵扣�！”緢�(bào)記者　趙春暉　戴江西