濰坊業(yè)主婚期將至卻無法入住新房 開發(fā)商稱10月交房

2015-03-25 09:07:00    作者:張靜 劉曉梅   來源:濰坊晚報(bào)  我要評(píng)論

關(guān)鍵詞: 交房 業(yè)主 開發(fā)商 售樓處 小區(qū)
[提要]無奈之下,李先生曾多次去找售樓處,工作人員以各種理由推托,一直不能給他一個(gè)準(zhǔn)確的交房時(shí)間。對(duì)于此事,山東泰琪律師事務(wù)所的高明律師告訴記者,在此事當(dāng)中,開發(fā)商已經(jīng)違約,根據(jù)購(gòu)房合同規(guī)定,開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

嘉和未來城小區(qū)仍在建設(shè)中。

  市民李先生等不少業(yè)主在坊子區(qū)嘉和未來城小區(qū)2號(hào)樓買了新房,按照合同規(guī)定應(yīng)在2014年12月底交房,但如今2號(hào)樓仍在建設(shè)中。李先生曾多次去找售樓處,工作人員總是以各種理由推托,不告知明確的交房時(shí)間!拔医衲5月份結(jié)婚,眼看婚期將至,新房卻還沒蓋好,只怕結(jié)婚后仍要租房子住了。”3月24日,李先生向本報(bào)反映此事。

  現(xiàn)場(chǎng)

  只蓋好樓體結(jié)構(gòu)

  工人還在施工中

  3月24日上午10時(shí)許,記者來到坊子區(qū)嘉和未來城小區(qū)看到,小區(qū)內(nèi)有的樓房已經(jīng)蓋好,有的樓房外墻、配套設(shè)施都還沒有完工。2號(hào)樓一共有17層,只蓋好了樓體結(jié)構(gòu),樓前還搭建著許多腳手架,外墻為水泥墻,窗戶上只安裝了不銹鋼框架,樓前的地面上散落著一些沙子和泥土,一些工人正在干活。

  李先生告訴記者,他覺得這里交通便利,地理位置不錯(cuò)并且離他上班的地方比較近,2014年初,他在該小區(qū)預(yù)訂了一套房子!爱(dāng)時(shí)我到售樓處看房子時(shí),工作人員告訴我這個(gè)小區(qū)的房子建設(shè)得很快,如果順利的話2014年5月份就能蓋好。我當(dāng)時(shí)一聽,覺得很不錯(cuò),立即決定在這里購(gòu)買房子!崩钕壬f,后來他去售樓處簽合同的時(shí)候,卻發(fā)現(xiàn)合同上寫的交房日期為2014年12月31日,雖然當(dāng)時(shí)他心里有些不滿意,但是考慮到只要不耽誤2015年結(jié)婚用房就行,于是把合同簽了。

  業(yè)主

  五月份就要結(jié)婚

  原定計(jì)劃被打亂

  “2015年5月份我就要結(jié)婚了,原來計(jì)劃5月份之前能搬進(jìn)新房子住。我當(dāng)時(shí)預(yù)想的是2014年年底新房交房后,馬上進(jìn)行裝修,晾曬一段時(shí)間后,2015年5月份之前也能搬進(jìn)去住!崩钕壬鸁o奈地說,沒想到新房至今還沒有蓋好,住進(jìn)新房更是遙遙無期,原本計(jì)劃好的一切就這樣被開發(fā)商的一拖再拖打亂了。

  李先生說,他得知交房延期的消息之后,本想要退房,可是各項(xiàng)費(fèi)用都已經(jīng)交了,退房很不容易。他是外地人,新房不能按時(shí)交房,所以他只能一直租房子住?墒乾F(xiàn)在3月份已經(jīng)快過完了,2號(hào)樓仍然沒完工,結(jié)婚之前住進(jìn)新房是不可能的了。

  無奈之下,李先生曾多次去找售樓處,工作人員以各種理由推托,一直不能給他一個(gè)準(zhǔn)確的交房時(shí)間。“1號(hào)樓已經(jīng)蓋好了,雖然還沒交付,至少可以看到希望;2號(hào)樓至今還在施工當(dāng)中,交房時(shí)間遙遙無期,我們特別失望。”李先生無奈地對(duì)記者說,自己租房子住也就罷了,結(jié)婚之后仍要租房住,他覺得很不是滋味。

  開發(fā)商

  請(qǐng)業(yè)主耐心等

  10月左右交房

  該小區(qū)1號(hào)樓的幾位業(yè)主告訴記者,1號(hào)樓雖然已經(jīng)蓋好了,但是也遲遲沒有驗(yàn)收交房。他們也曾去售樓處詢問過情況,工作人員告訴他們,可以先將鑰匙給業(yè)主們,讓業(yè)主先進(jìn)行裝修。

  “沒有經(jīng)過驗(yàn)收的樓房我們肯定是不敢拿鑰匙的,如果我們花錢進(jìn)行了裝修,一旦出現(xiàn)問題,責(zé)任由誰來承擔(dān)呢?”一位業(yè)主說,按照購(gòu)房合同上的規(guī)定,1號(hào)樓應(yīng)該在2014年6月份交房,但是至今房子還空在那里,業(yè)主們對(duì)此著急又很無奈。

  隨后,記者聯(lián)系了該小區(qū)開發(fā)商。一位工作人員告訴記者,該小區(qū)2號(hào)樓確實(shí)應(yīng)該在2014年12月31日前交房,但是由于種種原因,目前2號(hào)樓還在施工當(dāng)中,一直沒有停工!跋M麡I(yè)主們能耐心等待,今年10月份左右一定就能交房!敝劣诮环垦悠谶`約的事情,該工作人員表示,等交房之后,他們會(huì)給業(yè)主一個(gè)答復(fù)。

  對(duì)于此事,山東泰琪律師事務(wù)所的高明律師告訴記者,在此事當(dāng)中,開發(fā)商已經(jīng)違約,根據(jù)購(gòu)房合同規(guī)定,開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí),雙方也可進(jìn)行協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,可以通過法律途徑進(jìn)行解決。(想看最勁爆、最有意思的濰坊新聞,請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào):weifangdzw)

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責(zé)任編輯:焦雪

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